Prime City View 30000 m2 οικόπεδο στο Kolasin με τεράστιες επενδυτικές δυνατότητες

Το ακίνητο αποτελείται από 30.000 m2 αστικοποιημένης γης, με ελαφρώς κεκλιμένο έδαφος και βεράντες, παρέχοντας πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη. Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ.από το κέντρο της πόλης, προς την κατεύθυνση του Χιονοδρομικού Κέντρου.

15.000 m2 μη αστικοποιημένης γης που βρίσκεται πάνω από το σιδηρόδρομο, σύμφωνα με το σχέδιο χωροταξικού σχεδίου. Μια παράκαμψη και ένας αυτοκινητόδρομος (Mateševo - Ski Center) σχεδιάζονται σε αυτόν τον τομέα, προσθέτοντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη. Σημαντικά κατασκευαστικά έργα βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη κοντά, ενισχύοντας περαιτέρω την έκκληση της τοποθεσίας για τους επενδυτές.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αστικοποιημένο αγροτεμάχιο 1.400 τ.μ., ελαφρώς κεκλιμένο, το οποίο είναι ιδανικό για την κατασκευή ενός κτιρίου, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για διάφορους αναπτυξιακούς σκοπούς.

Η γη διαθέτει μια μικρή κλίση με βεράντες, προσφέροντας μια ποικιλία από διαδοχικές επιλογές κατασκευής.

Το ακίνητο διαθέτει εκπληκτική πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη, την οποία μπορείτε να απολαύσετε από οποιοδήποτε μέρος της γης.

Ο δείκτης κατασκευής για αυτό το ακίνητο κυμαίνεται μεταξύ 1,2 και 1,5. Ο δείκτης κατοχής για αυτή τη γη είναι μεταξύ 0,4 και 0,5

Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης μπορεί να ενσωματωθεί στα σχέδια κατασκευής χωρίς να επηρεάζεται ο δείκτης κατασκευής. Αυτό παρέχει μια αποτελεσματική λύση για τη βελτιστοποίηση της χρήσης γης, ενώ προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης για τους κατοίκους και τους επισκέπτες, υποστηρίζοντας τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη.

Το ακίνητο έχει πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη, η οποία προσθέτει σημαντική αξία στην επένδυση και προσφέρει ένα μοναδικό σημείο πώλησης.

Το ακίνητο έχει μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης υποδομών, τα οποία μπορούν να οδηγήσουν σε σημαντική αύξηση της αξίας μακροπρόθεσμα. Αυτό το καθιστά μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία.