Bienvenido a Montenegro Elite Properties, su agencia inmobiliaria de primer nivel en Ulcinj. Nuestra amplia cartera presenta una selección cuidadosamente seleccionada de propiedades residenciales en esta histórica ciudad mediterránea, que van desde modernos apartamentos frente al mar hasta casas de piedra tradicionales en el distrito del Casco Antiguo protegido por la UNESCO.
El mercado inmobiliario de Ulcinj presenta actualmente oportunidades de inversión excepcionales, con precios de apartamentos que oscilan entre 800 €y 1.500 €por metro cuadrado. Las valoraciones de las propiedades están influenciadas por varios factores clave, incluida la proximidad a la costa de 13 kilómetros, el patrimonio arquitectónico y las vistas al mar Adriático. Las propiedades premium a menudo presentan elementos mediterráneos tradicionales como fachadas de piedra y patios privados, mientras que los nuevos desarrollos incorporan comodidades modernas como tecnología para el hogar inteligente y sistemas de eficiencia energética. El mercado ha mostrado una apreciación constante, particularmente en el centro histórico y a lo largo de la famosa zona de Long Beach, donde el valor de las propiedades ha aumentado un 15% anual en los últimos tres años.
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- Edificio de nueva construcción
- Balcón
Apartamento en Ulcinj
Acogedor Apartamento de 46 m2 en Ulcinj Por Debajo del Precio de Mercado
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- 2
- 46 m2
- Aparcamiento
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apartamento de 2 dormitorios y 68 m2 en Bar en edificio nuevo a 10 minutos a pie del mar
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- 3
- 68 m2
- Piscina
Piso en venta en la Barra de
Acogedor Estudio nuevo de 41 m2 en Bar, Montenegro en Residencia con Piscina
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- 1
- 41 m2
- Edificio de nueva construcción
- Balcón
- Destacados
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Impresionante estudio con vistas al mar de 33m2 en Bar a solo 250 m de la playa, estacionamiento
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- 1
- 33 m2
- Aparcamiento
- Destacados
Piso en la Barra de
Apartamento con vista al mar en el centro del bar en una ubicación privilegiada con estacionamiento y terraza
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- 3
- 56 m2
- Aparcamiento
Apartamento en la Barra de
Elegante piso de 95 m2 en Bar con vistas panorámicas a la ciudad y a la montaña
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- 3
- 95 m2
- Cerca del mar
- Piscina
Piso en venta en Utjeha
Apartamento de 32 m2 con vistas al mar en Utjeha, Dobra Voda con piscina y terraza
Apartamento de 32 m2 con vistas al mar en Utjeha, Dobra Voda con piscina y terraza
- 0
- 32 m2
- Destacados
Piso en Dobra Voda
Impresionante apartamento de 86 m2 con vistas al mar en Dobra Voda, gran inversión
Impresionante apartamento de 86 m2 con vistas al mar en Dobra Voda, gran inversión
- 3
- 86 m2
- Vista al mar
Apartamento en Dobra Voda
Apartamento de Lujo Junto al Mar en Dobra Voda con Vistas al Mar y Confort Moderno
Apartamento de Lujo Junto al Mar en Dobra Voda con Vistas al Mar y Confort Moderno
- 0
- 86 m2
- Balcón
- Piscina
Piso en venta en la Barra de
Apartamento a estrenar de 36 m2 con vistas a la montaña en Bar con piscina y terraza
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- 2
- 36 m2
- Destacados
Piso en la Barra de
Nuevo estudio moderno en residencia con piscina, vistas panorámicas a la ciudad y a la montaña
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- 1
- 36 m2
- Edificio de nueva construcción
- Muebles
- Aparcamiento
Piso en venta en la Barra de
Impresionante ático de 135 m2 con vistas al mar en Bar, Zetagradnja con amplia terraza
Impresionante ático de 135 m2 con vistas al mar en Bar, Zetagradnja con amplia terraza
- 3
- 135 m2
Pisos en Utjeha Pisos en Dobra Voda Pisos en Polje
La inversión inmobiliaria en Ulcinj presenta oportunidades atractivas en el creciente mercado inmobiliario de Montenegro. La importancia histórica de la región, combinada con su sector turístico en expansión, posiciona a las propiedades locales como inversiones atractivas con un fuerte potencial de rendimiento de alquiler. Análisis de mercado recientes indican un rendimiento anual promedio del 6-8% en propiedades de alquiler vacacional, particularmente durante la temporada alta de mayo a octubre.
Ulcinj se distingue por su combinación única de patrimonio cultural y vida costera moderna. El casco antiguo de la ciudad, que data del siglo V a. C., es un testimonio de las influencias ilirias, romanas y otomanas, mientras que los desarrollos contemporáneos ofrecen sofisticadas comodidades urbanas. La región es famosa por su costa de 13 kilómetros con la famosa Long Beach, las excepcionales condiciones para practicar kitesurf en Ada Bojana y sus olivares centenarios que producen aceite de oliva orgánico de primera calidad. La escena gastronómica local muestra la cocina mediterránea, con la producción tradicional de miel y especialidades de mariscos que contribuyen a la reputación culinaria de la zona.
Nuestra agencia brinda servicios integrales de bienes raíces, que abarcan orientación para la adquisición de propiedades, consultas legales y soporte posterior a la compra. Nuestro equipo de profesionales experimentados garantiza una diligencia debida exhaustiva y procesos de transacción sin interrupciones, mientras que nuestra red establecida de contactos locales facilita soluciones eficientes de administración de propiedades. Póngase en contacto con nuestra oficina para concertar una consulta y comenzar su viaje de inversión en el dinámico mercado inmobiliario de Ulcinj.