Terreno de 30000 m2 con Vista Privilegiada a la Ciudad en Kolasin con un Enorme Potencial de Inversión

La propiedad consta de 30.000 m2 de terreno urbanizado, con terreno ligeramente inclinado y terrazas, proporcionando vistas panorámicas de toda la ciudad. Se encuentra a solo 1,5 km del centro de la ciudad, en dirección a la estación de esquí.

15.000 m2 de suelo no urbanizado situado por encima de la vía férrea, según el borrador del plan territorial. Se planea una circunvalación y una autopista (Mateševo - Centro de esquí) en esta área, lo que agrega potencial para el desarrollo futuro. Ya se están llevando a cabo importantes proyectos de construcción en las cercanías, lo que aumenta aún más el atractivo de la ubicación para los inversores.

La propiedad incluye una parcela urbanizada de 1.400 m2, ligeramente inclinada, que es ideal para construir un edificio, lo que la convierte en una opción versátil para diversos fines de desarrollo.

El terreno presenta una ligera pendiente con terrazas, ofreciendo una variedad de opciones de construcción en cascada.

La propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad, que se pueden disfrutar desde cualquier parte del terreno.

El índice de construcción de esta propiedad oscila entre 1,2 y 1,5. El índice de ocupación de este terreno se sitúa entre 0,4 y 0,5

El estacionamiento subterráneo se puede incorporar a los planos de construcción sin afectar el índice de construcción. Esto proporciona una solución eficiente para optimizar el uso del suelo al tiempo que ofrece estacionamiento conveniente para residentes y visitantes, apoyando el desarrollo urbano sostenible.

La propiedad tiene vistas panorámicas de toda la ciudad, lo que agrega un valor significativo a la inversión y ofrece un punto de venta único.

La propiedad tiene planes futuros de desarrollo de infraestructura, que pueden conducir a un aumento significativo del valor a largo plazo. Esto lo convierte en una gran oportunidad de inversión.