Encantadora villa de 2 plantas con vistas al mar de 96 m2 en Perast

Se vende acogedora casa de 2 plantas con Terraza y Jardín en el corazón de la histórica ciudad de risan a 200 metros del mar.

La superficie de la parcela - 388m2, el área de la casa - 92.

La planta baja de 46m2 consta de cocina con salón, dormitorio y baño.

Segunda planta-cocina-salón, 2 Dormitorios, baño con Ducha y Terraza de 13m2 con vistas al mar y a la montaña. La escalera que conecta los pisos está en el lado de la calle, por lo que cada piso tiene una entrada independiente.

En las plantas hay aire acondicionado, así como sistemas de "Suelo Radiante". En el territorio del Jardín, césped con geotextil, crecen palmeras, kumquat, higos, nueces, y
también lavanda, rosas y jazmín plantados alrededor del perímetro de la cerca "valla Verde". En 1-2 años, será una pared verde sólida, lo que dará privacidad y
bellezas.

Hay una cocina de verano de 13m2, una Terraza con Barbacoa, debajo de las escaleras hay un espacio de almacenamiento (trastero), una piscina portátil para niños.
La casa está equipada con videovigilancia.

El agua y la electricidad están centralizadas.

A poca distancia de toda la infraestructura de la ciudad (Jardín de infantes, parque infantil, parque, escuela, tiendas de comestibles, mercado, restaurantes, así como varios
playas).

En este momento, se está trabajando en el acabado de la fachada con mármol con aislamiento térmico.

La casa tiene un alto potencial de Alquiler (los propietarios alquilan el segundo piso y tienen un beneficio neto de 9000€ anualmente).

Hay un permiso para construir un tercer piso.