In vendita 3 piani in pietra di lavoro mini hotel a Motički Gaj

Offriamo per l'acquisto di una casa "in pietra" a tre piani con una superficie di 328 m2, un terreno di 750 m2. Venduto come un'attività di noleggio funzionante con clienti abituali e pagine promosse su booking e Airbnb.

La casa è divisa in tre appartamenti separati su due livelli, due garage e un'area comune con palestra, biliardo e sauna. All'esterno c'è un'area picnic e barbecue.

La casa si trova sulla strada che porta dalla città al centro sciistico. Comodo per affittare sia in estate che in inverno, la strada in inverno viene pulita come una delle prime. A soli due chilometri dalla città su una strada asfaltata. Per il Lago Nero 4,5 km sulla strada, anche dalla casa c'è un sentiero attraverso la foresta di conifere, a piedi in 40 minuti e sei vicino al Lago Nero. Il Centro sciistico Savin Kuk è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

La casa è isolata, la decorazione interna è in legno, che nel compartimento con un camino offre comfort e una piacevole atmosfera di una casa di campagna. Tutte le attrezzature necessarie sono installate. La casa è pronta sia per la residenza permanente che per l'affitto. Ci sono tutte le comunicazioni: elettricità urbana e approvvigionamento idrico, fossa settica individuale, fornitura di acqua per 50 tonnellate.

Il riscaldamento è a liquido, ogni appartamento è indipendente, ci sono tre caldaie elettriche e tre caminetti collegati all'impianto di riscaldamento.

Un proprietario, la casa è richiesta per la legalizzazione. La casa sarà legalizzata al 100%, costruita fino al 2018 e l'intera strada è inclusa nel futuro piano di urbanizzazione.

Secondo il proprietario, il rendimento è di circa 30.000 all'anno netto.