Očarujúci výhľad na more 2 poschodová Vila 96 m2 v Perast

Na predaj útulný 2-podlažný dom s terasou a záhradou v srdci historického mesta Risan, 200 metrov od mora.

Výmera pozemku je 388m2, Výmera domu je 92.

Prvé poschodie 46m2 pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, spálne a kúpeľne.

Druhé poschodie-kuchyňa-obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a Terasa 13m2 s výhľadom na more a Hory. Schodisko spájajúce podlahy sa nachádza na strane ulice, takže každé poschodie má samostatný vchod.

Na podlahách sú klimatizácie, ako aj systémy podlahového vykurovania. K dispozícii je záhrada, trávnik využívajúci geotextílie, palmy, kumquat, figy, vlašské orechy
rovnako ako levanduľa, ruže a jazmín vysadené pozdĺž obvodu plotu "zelený plot". Za 1-2 roky to bude pevná zelená stena, ktorá poskytne súkromie a
krása.

K dispozícii je tiež letná kuchyňa s rozlohou 13 m2, terasa s grilom, úložný priestor (komora) pod schodiskom, prenosný bazén pre deti.
Dom je vybavený kamerovým systémom.

Voda a elektrina sú centralizované.

Celá infraštruktúra mesta je v pešej vzdialenosti (materská škola, detské ihrisko, park, škola, obchody s potravinami, trh, reštaurácie, ako aj niekoľko
pláž).

V súčasnosti prebiehajú práce na dokončení fasády mramorom s izoláciou.

Dom má vysoký potenciál prenájmu (majitelia prenajímajú druhé poschodie a majú čistý zisk 9 000 eur ročne).

K dispozícii je povolenie na výstavbu tretieho poschodia.