Benvenuti a Montenegro Elite Properties, la vostra agenzia immobiliare premier a Ulcinj. Il nostro ampio portafoglio offre una selezione accuratamente curata di proprietà residenziali in questa storica città mediterranea, che vanno dai moderni appartamenti fronte mare alle tradizionali case in pietra nel quartiere della Città Vecchia protetto dall'UNESCO.

Il mercato immobiliare di Ulcinj presenta attualmente eccezionali opportunità di investimento, con prezzi degli appartamenti che vanno da €800 a €1.500 per metro quadrato. Le valutazioni delle proprietà sono influenzate da diversi fattori chiave, tra cui la vicinanza alla costa di 13 chilometri, il patrimonio architettonico e la vista sul Mare Adriatico. Le proprietà Premium presentano spesso elementi tradizionali mediterranei come facciate in pietra e cortili privati, mentre i nuovi sviluppi incorporano servizi moderni come la tecnologia smart home e sistemi ad alta efficienza energetica. Il mercato ha mostrato un costante apprezzamento, in particolare nel centro storico e lungo la rinomata zona di Long Beach, dove il valore degli immobili è aumentato del 15% annuo negli ultimi tre anni.
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Appartamento nel Bar
  • Nuova costruzione
Appartamento nel Bar
Appartamento vista mare 43 m2 in un nuovo edificio a Bar city
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Beachside 41 m2 appartamento in Bar con comfort moderni vicino al mare
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Moderno bilocale 50 m2 appartamento in Bar
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Splendida vista mare studio 33m2 in Bar a soli 250m dalla spiaggia, parcheggio
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Appartamento a Dobra Voda
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Appartamento a Dobra Voda
Due appartamenti di 50 m2 a Dobra Voda in residence con piscina vicino alla spiaggia
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Nuovo luxury sea-view 44 м2 appartamento in Bar a pochi passi dalla spiaggia
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Accogliente nuovo studio di 41 m2 a Bar, Montenegro in residence con piscina
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Nuovo lusso due camere da letto 60 m2 appartamenti a Bar a soli 1 km dal mare
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Luminoso 51 m2 Appartamento in Bar in Nuova costruzione
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Appartamento vista mare in centro Bar in posizione privilegiata con parcheggio e terrazza
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Moderno appartamento di 44 m2 in Bar con terrazza nel centro della città
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2 camere da letto 68 m2 appartamento in Bar in nuova costruzione 10 minuti a piedi dal mare
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Affascinante appartamento di 86 m2 in centro Bar con due camere da letto
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Affascinante appartamento moderno di 100m2 in Bar con due balconi soleggiati
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Affordable 28 m2 monolocale con vista sulle montagne e parcheggio a Dobra Voda
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Nuovo appartamento in Bar con vista giardino 36 м2
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  • 36 m2
Appartamento a Dobra Voda
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Appartamento di 48 m2 a Dobra Voda con piscina e parcheggio in vendita
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Appartamento di 111 m2 completamente arredato in Bar con terrazza sul mare
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Appartamento di lusso sul mare a Dobra Voda con vista sul mare e comfort moderni
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Trilocale 73m nel centro del Bar in un posto tranquillo e verde con 2 bagni
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  • 73 m2

              


Gli investimenti immobiliari a Ulcinj presentano interessanti opportunità nel crescente mercato immobiliare del Montenegro. L'importanza storica della regione, combinata con il suo settore turistico in espansione, posiziona le proprietà locali come investimenti interessanti con un forte potenziale di rendimento locativo. Recenti analisi di mercato indicano un rendimento medio annuo del 6-8% sulle proprietà in affitto, in particolare durante l'alta stagione da maggio a ottobre.

Ulcinj si distingue per la sua combinazione unica di patrimonio culturale e vita costiera moderna. Il centro storico della città, risalente al V secolo a.C., testimonia le influenze illiriche, romane e ottomane, mentre gli sviluppi contemporanei offrono sofisticati servizi urbani. La regione è rinomata per la sua costa di 13 chilometri con la famosa Long Beach, le eccezionali condizioni di kitesurf ad Ada Bojana e i suoi uliveti secolari che producono olio d'oliva biologico di alta qualità. La scena gastronomica locale mette in mostra la cucina mediterranea, con la tradizionale produzione di miele e specialità di pesce che contribuiscono alla reputazione culinaria della zona.

La nostra agenzia fornisce servizi immobiliari completi, che comprendono la guida all'acquisizione di proprietà, la consulenza legale e il supporto post-acquisto. Il nostro team di professionisti esperti garantisce un'accurata due diligence e processi di transazione senza soluzione di continuità, mentre la nostra consolidata rete di contatti locali facilita soluzioni di gestione immobiliare efficienti. Contatta il nostro ufficio per organizzare una consulenza e iniziare il tuo viaggio di investimento nel dinamico mercato immobiliare di Ulcinj.