Benvenuti a Montenegro Elite Properties, la vostra agenzia immobiliare premier a Ulcinj. Il nostro ampio portafoglio offre una selezione accuratamente curata di proprietà residenziali in questa storica città mediterranea, che vanno dai moderni appartamenti fronte mare alle tradizionali case in pietra nel quartiere della Città Vecchia protetto dall'UNESCO.
Il mercato immobiliare di Ulcinj presenta attualmente eccezionali opportunità di investimento, con prezzi degli appartamenti che vanno da €800 a €1.500 per metro quadrato. Le valutazioni delle proprietà sono influenzate da diversi fattori chiave, tra cui la vicinanza alla costa di 13 chilometri, il patrimonio architettonico e la vista sul Mare Adriatico. Le proprietà Premium presentano spesso elementi tradizionali mediterranei come facciate in pietra e cortili privati, mentre i nuovi sviluppi incorporano servizi moderni come la tecnologia smart home e sistemi ad alta efficienza energetica. Il mercato ha mostrato un costante apprezzamento, in particolare nel centro storico e lungo la rinomata zona di Long Beach, dove il valore degli immobili è aumentato del 15% annuo negli ultimi tre anni.
Specificare i criteri di ricerca e abilitare le notifiche gratuite per ricevere informazioni nel browser sui nuovi oggetti
Specificare i criteri di ricerca e abilitare le notifiche gratuite per ricevere informazioni nel browser sui nuovi oggetti
1-20 mostrando di 100
- Nuova costruzione
- Mobili
Appartamento a Ulcinj
Accogliente appartamento di 46 m2 a Ulcinj al di sotto del prezzo di mercato
Accogliente appartamento di 46 m2 a Ulcinj al di sotto del prezzo di mercato
- 2
- 46 m2
- Mobili
Comprare appartamento nel Bar
2 camere da letto 68 m2 appartamento in Bar in nuova costruzione 10 minuti a piedi dal mare
2 camere da letto 68 m2 appartamento in Bar in nuova costruzione 10 minuti a piedi dal mare
- 3
- 68 m2
- Nuova costruzione
Appartamento in vendita nel Bar
Accogliente nuovo studio di 41 m2 a Bar, Montenegro in residence con piscina
Accogliente nuovo studio di 41 m2 a Bar, Montenegro in residence con piscina
- 1
- 41 m2
- Nuova costruzione
Appartamento nel Bar
Moderno appartamento di 44 m2 in Bar con terrazza nel centro della città
Moderno appartamento di 44 m2 in Bar con terrazza nel centro della città
- 1
- 44 m2
- In vetrina
Appartamento nel Bar
Affascinante appartamento di 86 m2 in centro Bar con due camere da letto
Affascinante appartamento di 86 m2 in centro Bar con due camere da letto
- 5
- 86 m2
- In vetrina
Comprare appartamento nel Bar
Splendida vista mare studio 33m2 in Bar a soli 250m dalla spiaggia, parcheggio
Splendida vista mare studio 33m2 in Bar a soli 250m dalla spiaggia, parcheggio
- 1
- 33 m2
- Balcone
- Mobili
Appartamento nel Bar
Appartamento vista mare in centro Bar in posizione privilegiata con parcheggio e terrazza
Appartamento vista mare in centro Bar in posizione privilegiata con parcheggio e terrazza
- 3
- 56 m2
- Parcheggio
Appartamento nel Bar
Elegante appartamento di 95 m2 in bar con vista panoramica sulla città e sulle montagne
Elegante appartamento di 95 m2 in bar con vista panoramica sulla città e sulle montagne
- 3
- 95 m2
- Nuova costruzione
Comprare appartamento nel Bar
Moderno 2 camere da letto 69 m2 Appartamento con vista sul mare
Moderno 2 camere da letto 69 m2 Appartamento con vista sul mare
- 3
- 69 m2
- In vetrina
Appartamento in vendita in Utjeha
Appartamento di 32 m2 a Utjeha, Dobra Voda con piscina e terrazza
Appartamento di 32 m2 a Utjeha, Dobra Voda con piscina e terrazza
- 0
- 32 m2
- Nuova costruzione
Appartamento a Dobra Voda
Splendida vista mare 86 m2 appartamento a Dobra Voda, ottimo investimento
Splendida vista mare 86 m2 appartamento a Dobra Voda, ottimo investimento
- 3
- 86 m2
- Vista mare
Appartamento a Dobra Voda
Appartamento di lusso sul mare a Dobra Voda con vista sul mare e comfort moderni
Appartamento di lusso sul mare a Dobra Voda con vista sul mare e comfort moderni
- 0
- 86 m2
- Balcone
- Piscina
Appartamento in vendita nel Bar
Nuovissimo appartamento con vista montagna di 36 m2 in Bar con piscina e terrazza
Nuovissimo appartamento con vista montagna di 36 m2 in Bar con piscina e terrazza
- 2
- 36 m2
- Nuova costruzione
Appartamento nel Bar
Nuovo moderno monolocale in residence con piscina, vista panoramica sulla città e sulle montagne
Nuovo moderno monolocale in residence con piscina, vista panoramica sulla città e sulle montagne
- 1
- 36 m2
- In vetrina
- Parcheggio
- Vista mare
Appartamento in vendita nel Bar
Splendida vista mare 135 m2 attico in Bar, Zetagradnja con ampia terrazza
Splendida vista mare 135 m2 attico in Bar, Zetagradnja con ampia terrazza
- 3
- 135 m2
Appartamenti in Utjeha Appartamenti a Dobra Voda Appartamenti in Polje
Gli investimenti immobiliari a Ulcinj presentano interessanti opportunità nel crescente mercato immobiliare del Montenegro. L'importanza storica della regione, combinata con il suo settore turistico in espansione, posiziona le proprietà locali come investimenti interessanti con un forte potenziale di rendimento locativo. Recenti analisi di mercato indicano un rendimento medio annuo del 6-8% sulle proprietà in affitto, in particolare durante l'alta stagione da maggio a ottobre.
Ulcinj si distingue per la sua combinazione unica di patrimonio culturale e vita costiera moderna. Il centro storico della città, risalente al V secolo a.C., testimonia le influenze illiriche, romane e ottomane, mentre gli sviluppi contemporanei offrono sofisticati servizi urbani. La regione è rinomata per la sua costa di 13 chilometri con la famosa Long Beach, le eccezionali condizioni di kitesurf ad Ada Bojana e i suoi uliveti secolari che producono olio d'oliva biologico di alta qualità. La scena gastronomica locale mette in mostra la cucina mediterranea, con la tradizionale produzione di miele e specialità di pesce che contribuiscono alla reputazione culinaria della zona.
La nostra agenzia fornisce servizi immobiliari completi, che comprendono la guida all'acquisizione di proprietà, la consulenza legale e il supporto post-acquisto. Il nostro team di professionisti esperti garantisce un'accurata due diligence e processi di transazione senza soluzione di continuità, mentre la nostra consolidata rete di contatti locali facilita soluzioni di gestione immobiliare efficienti. Contatta il nostro ufficio per organizzare una consulenza e iniziare il tuo viaggio di investimento nel dinamico mercato immobiliare di Ulcinj.