Πωλείται 3 ορόφων πέτρινο μίνι ξενοδοχείο στο Motički Gaj

Προσφέρουμε για αγορά ένα τριώροφο "πέτρινο" σπίτι με έκταση 328 μ2, οικόπεδο 750 μ2. Πωλείται ως επιχείρηση ενοικίασης με τακτικούς πελάτες και προωθούνται σελίδες σχετικά με την κράτηση και την airbnb.

Το σπίτι χωρίζεται σε τρία ξεχωριστά διώροφα διαμερίσματα, δύο γκαράζ και έναν κοινό χώρο με γυμναστήριο, μπιλιάρδο και σάουνα. Υπάρχει χώρος για πικνίκ και μπάρμπεκιου έξω.

Το σπίτι βρίσκεται στο δρόμο που οδηγεί από την πόλη στο χιονοδρομικό κέντρο. Βολικό για ενοικίαση τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα, ο δρόμος καθαρίζεται το χειμώνα ένα από τα πρώτα. Μόνο δύο χιλιόμετρα από την πόλη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η Μαύρη Λίμνη απέχει 4,5 χιλιόμετρα οδικώς, υπάρχει επίσης ένα μονοπάτι πεζοπορίας μέσα από το κωνοφόρο δάσος από το σπίτι, 40 λεπτά με τα πόδια και βρίσκεστε στη Μαύρη Λίμνη. Το χιονοδρομικό κέντρο Savin Cook απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το σπίτι είναι μονωμένο, το εσωτερικό είναι κατασκευασμένο από ξύλο, το οποίο σε ένα διαμέρισμα με τζάκι προσφέρει άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα εξοχικής κατοικίας. Έχει εγκατασταθεί όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός. Το σπίτι είναι έτοιμο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ενοικίαση. Υπάρχουν όλες οι επικοινωνίες: ηλεκτρική ενέργεια και παροχή νερού στην πόλη, ατομική σηπτική δεξαμενή, παροχή νερού για 50 τόνους.

Υγρή θέρμανση, κάθε διαμέρισμα είναι ανεξάρτητο, εγκαθίστανται τρεις ηλεκτρικοί λέβητες και τρία τζάκια συνδεδεμένα με το σύστημα θέρμανσης.

Ένας ιδιοκτήτης, το σπίτι υποβάλλεται για νομιμοποίηση. Το σπίτι θα είναι 100% νομιμοποιημένο, χτισμένο πριν από το 2018 και ολόκληρος ο δρόμος θα συμπεριληφθεί στο μελλοντικό σχέδιο αστικοποίησης.

Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, η απόδοση είναι περίπου 30.000 ετησίως καθαρή.