Terrain de 30000 m2 avec vue imprenable sur la ville à Kolasin avec un énorme potentiel dinvestissement

La propriété se compose de 30 000 m2 de terrain urbanisé, avec un terrain légèrement en pente et des terrasses, offrant une vue panoramique sur toute la ville. Il est situé à seulement 1,5 km du centre-ville, en direction de la station de ski.

15 000 m2 de terrain non urbanisé situé au-dessus de la voie ferrée, selon le projet de plan d'aménagement du territoire. Une rocade et une autoroute (Mateševo-Centre de ski) sont prévues dans cette zone, ajoutant un potentiel de développement futur. D'importants projets de construction sont déjà en cours à proximité, renforçant encore l'attrait de l'emplacement pour les investisseurs.

La propriété comprend une parcelle urbanisée de 1 400 m2, légèrement en pente, idéale pour la construction d'un bâtiment, ce qui en fait une option polyvalente à diverses fins de développement.

Le terrain présente une légère pente avec des terrasses, offrant une variété d'options de construction en cascade.

La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville, qui peut être appréciée de n'importe quelle partie du terrain.

L'indice de construction de cette propriété varie entre 1,2 et 1,5. L'indice d'occupation de ce terrain se situe entre 0,4 et 0,5

Le stationnement souterrain peut être intégré aux plans de construction sans impact sur l'indice de construction. Cela constitue une solution efficace pour optimiser l'utilisation des sols tout en offrant un stationnement pratique aux résidents et aux visiteurs, soutenant un développement urbain durable.

La propriété offre une vue panoramique sur toute la ville, ce qui ajoute une valeur significative à l'investissement et offre un argument de vente unique.

La propriété a de futurs plans de développement d'infrastructures, ce qui peut entraîner une augmentation significative de la valeur à long terme. Cela en fait une excellente opportunité d'investissement.