Mi lesz megosztani információkat a beszerzési eljárás egy ház vagy villa Montenegróban, amely Ingatlan és ahol jobb vásárolni, az eljárás lakásvásárlás.
Milyen előnyei vannak a ház megvásárlásának Montenegróban
Ingatlan Montenegróban gyakran tekintik a külföldiek a kivándorlás és a beruházások. A tiszta Adriai-tenger partján fekvő ház hangulatos rezidenciaként is használható a nyári szünetben. Vegye figyelembe az ingatlanvásárlás minden előnyét ebben a festői Balkáni országban.
Előnyei vásárol egy családi ház Montenegróban:- üzleti kilátások, lehetőség van nyereséges vállalkozás megszervezésére a turizmus területén;
- az ország számos nemzetiség számára vízummentességgel rendelkezik;
- elfogadható árak a lakóépületek karbantartásához;
- optimális árak négyzetméterenként;
- magánházak, villák és nyaralók széles választéka az ország különböző településein;
- a tartózkodási engedély megszerzésének lehetősége egyszerűsített feltételekkel, az állandó lakóhely későbbi nyilvántartásba vételével;
- a Montenegrói üdülővárosokban található magánház nyereségesen bérelhető a turisták számára a csúcsidőszakban, kiváló jövedelmet szerezve.
Montenegró ökológiailag tiszta ország, kényelmes pihenésre és állandó tartózkodásra. Sok külföldi van itt, vendégszerető lakosság, alacsony bűnözési ráta. Az infrastruktúra jól fejlett. Van egy csomó előnye él Montenegróban a saját házában. Külföldiek választotta ezt az országot a kivándorlás nem csalódott a döntés az évek során.
Típusú házak Montenegróban eladó
Lehet vásárolni ingatlant Montenegróban az elsődleges és másodlagos piacon. A különböző méretű és felszereltségű magánházak hatalmas választéka áll a vásárlók rendelkezésére.
Típusú házak Montenegróban vásárlásra:- életre kész villák panorámás kilátással a tengerpartra;
- új épületek befejezésére és javítására;
- luxusvillák modern designer felújítással és teljes felszereléssel (Bútor, Háztartási gépek);
- költségvetési turistaosztályú otthonok;
- magánlakások tágas telkekkel, hangulatos teraszokkal, erkélyekkel, úszómedencékkel a területen.
Sok lehetőség van. Az ingatlanértékesítési weboldalon tanulmányozhatja a tulajdonosok összes aktuális ajánlatát. Ne feledje, hogy nincs mód arra, hogy mindent releváns legyen az Interneten. Ha valóban érdekes villát vagy házat szeretne találni, akkor töltse ki a hasonló objektum igénylőlapját, és tájékoztatjuk Önt a szükséges lehetőségekről.
Hol van a jobb hely, hogy vesz egy házat Montenegróban
Montenegróban sok hangulatos falu és város található, ahol magánházat vagy villát vásárolhat állandó lakóhelyre, kikapcsolódásra vagy kereskedelmi célokra.
Ha a vevő érdekli a ház bérbeadását, akkor figyelembe kell venni a következő lehetőségeket
az Adriai-tenger partján fekvő üdülőtelepek:
Budva,
Bár,
Tivat,
Kotor,
Szutomor,
Petrovac,
Herceg Novi stb. Ház ezekben a városokban is érdekes lesz a vásárlók tekintve ingatlan nyaralás vagy állandó tartózkodási Montenegróban a lehetőséget, hogy megszervezzék saját üzleti turizmussal kapcsolatos.
Podgorica,
Montenegró fővárosa, az emigránsok számára is jó lehetőség lesz. Itt nincs tengerpart, de az infrastruktúra és a kulturális élet jól fejlett. Vannak óvodák, iskolák, orvosi központok, valamint különböző vállalkozások, ahol képzett szakemberek állandó munkát kaphatnak.
Ha arra gondolsz, hogy
érintetlen természet, csend, gyönyörű kilátás a hegyekre vagy völgyekre, akkor figyeljen a következőkre
Kolaszin és
Zabljak. By the way, ezek a helyek nagyon érdekesek a befektetők számára, mert népszerű turisztikai helyszínek, évente 9-10 hónapos szezonnal.
Vegye fel velünk a kapcsolatot most, hogy megoszthassuk Önnel tapasztalatainkat, ügyfeleink tapasztalatait a lakóhely vagy a befektetés legjobb választása érdekében.
Az árak a villák vagy házak Montenegróban
Összehasonlítva más európai országokban, ingatlanárak Montenegróban a leginkább elfogadható.
A legdrágább ingatlanok az ország tengerparti városaiban találhatók, ahol a turizmus fejlődik. Tivat és Budva a vezetők az 1 m2-es árak tekintetében. A tengerparton egy tisztességes minőségű ház négyzetméterenkénti minimális ára 2000 euró / négyzetméter .
Ingatlan a központi része Montenegró olcsóbb nagyságrenddel. Igaz, ezekben a városokban nincs tengerpart, de nagyon alkalmas állandó tartózkodásra. A tengerbe jutás nem lesz nehéz, az országban jól fejlett közlekedési csomópont van, a tömegközlekedés minden irányban fut. az árak itt kezdődik 1200 euró négyzetméterenként.
Hogyan vásároljon egy házat Montenegróban egy külföldi
Bármely ország állampolgárai szabadon vásárolhatnak magánvillát vagy házat Montenegróban, betartva az ingatlanügylet nyilvántartásba vételének általános szabályait. Választhat egy megfelelő lehetőséget a vásárláshoz az online értékesítési oldalakon található aktuális hirdetések tanulmányozásával vagy a szakosodott ügynökségek ingatlanforgalmazóinak szolgáltatásaival.
Amint a házat kiválasztják, ellenőrizni kell az ingatlanra vonatkozó összes dokumentumot, a terhek hiányát, a társtulajdonosok eladási engedélyeinek rendelkezésre állását (ha több személynek joga van az ingatlanhoz). Az ingatlanügynökségünk tapasztalt szakembere gyorsan megbirkózik ezzel a munkával.
További lépések:- A közjegyzői hivatalhoz benyújtandó dokumentáció gyűjtése.
- Előzetes szerződés nyilvántartásba vétele közjegyzővel, a vásárlásra kiválasztott magánház költségének 10% - ával.
- A kijelölt napon ügyvéd és fordító kíséretében adásvételi tranzakciót hajtanak végre.
- A szerződés meghatározza azt az időszakot, amely alatt a vevőnek meg kell fizetnie a megvásárolt ház fennmaradó adósságát. A pénzt átutalják az eladó bankszámlájára.
- A fizetés kézhezvétele után az eladó nyugtát ír.
- A közjegyző elküldi a szerződés harmadik példányát a Kataszternek, ahol az ingatlanobjektumot már az új tulajdonos nevében újra regisztrálják.
- A vevő kap tulajdonosi igazolást (lista Nepokretnosti) Montenegróban adót fizet az ingatlanvásárlás.
Átlagosan 1 hónapig tart a dokumentumok feldolgozása a kataszterben. Ezen időszak után, a vevő lesz a jogos tulajdonosa a megvásárolt ház Montenegróban.
Bár Sutomore Dobra-Voda Susanj Utjeha Zabljak város Tivat Krasici Kolasin Podgorica Sveti-Stefan Budva Prčanj Danilovgrád Kotor Petrovac Bečići Radanovici Risan Herceg-Novi Dobrota Čanj Ulcinj
