Bienvenue chez Montenegro Elite Properties, votre agence immobilière de premier plan à Ulcinj. Notre vaste portefeuille comprend une sélection soigneusement organisée de propriétés résidentielles dans cette ville méditerranéenne historique, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons en pierre traditionnelles dans le quartier de la vieille ville protégé par l'UNESCO.

Le marché immobilier d'Ulcinj présente actuellement des opportunités d'investissement exceptionnelles, avec des prix des appartements allant de 800 € à 1 500 €le mètre carré. Les évaluations immobilières sont influencées par plusieurs facteurs clés, notamment la proximité du littoral de 13 kilomètres, le patrimoine architectural et la vue sur la mer Adriatique. Les propriétés haut de gamme présentent souvent des éléments méditerranéens traditionnels comme des façades en pierre et des cours privées, tandis que les nouveaux développements intègrent des équipements modernes tels que la technologie de la maison intelligente et des systèmes écoénergétiques. Le marché a montré une appréciation constante, en particulier dans le centre historique et le long de la célèbre région de Long Beach, où la valeur des propriétés a augmenté de 15% par an au cours des trois dernières années.
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Appartement dans la Bar
  • Parking
Appartement dans la Bar
Appartement vue mer 43 m2 dans un immeuble neuf à Bar city
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 Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Appartement en bord de mer de 41 m2 dans un bar avec tout le confort moderne à côté de la mer
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Appartement moderne dune chambre de 50 m2 dans un Bar
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 Appartement à vendre dans la Bar
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Appartement à vendre dans la Bar
Superbe studio vue mer de 33m2 dans un Bar à seulement 250m de la plage, parking
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Appartement à Dobra Voda
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Appartement à Dobra Voda
Deux appartements de 50 m2 à Dobra Voda dans résidence avec piscine proche de la plage
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 Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Nouvel appartement de luxe de 44 м2 avec vue sur la mer à Bar à quelques pas de la plage
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Confortable studio neuf de 41 m2 à Bar, Monténégro dans Résidence avec piscine
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 Appartement à vendre dans la Bar
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Appartement à vendre dans la Bar
Nouveaux appartements de luxe de deux chambres de 60 m2 à Bar à seulement 1 km de la mer
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Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Lumineux Appartement de 51 m2 dans un Bar dans un immeuble neuf
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  • 51 m2
 Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Appartement vue mer au centre de Bar à un emplacement privilégié avec parking et terrasse
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  • 56 m2
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Appartement moderne de 44 m2 dans un Bar avec Terrasse en centre-ville
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 Appartement à vendre dans la Bar
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Appartement à vendre dans la Bar
appartement 2 chambres 68 m2 en Bar dans immeuble neuf à 10 minutes à pied de la mer
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Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Charmant appartement de 86 m2 au Centre de Bar avec deux chambres
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  • 86 m2
 Appartement dans la Bar
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Appartement dans la Bar
Charmant appartement moderne de 100m2 dans un bar avec deux balcons ensoleillés
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  • 100 m2
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Studio abordable de 28 m2 avec vue sur la montagne et parking à Dobra Voda
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 Appartement à vendre dans la Bar
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Nouvel appartement au Bar avec vue sur le jardin 36 м2
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  • 36 m2
Appartement à Dobra Voda
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Appartement à Dobra Voda
Appartement vue mer de 48 m2 à Dobra Voda avec piscine et parking à vendre
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  • 48 m2
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Nouvel appartement entièrement meublé de 111 m2 à Bar avec terrasse sur la mer
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  • 111 m2
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Appartement de Luxe en bord de mer à Dobra Voda avec Vue sur la Mer et Confort Moderne
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Appartement à vendre dans la Bar
Appartement de trois pièces 73m au centre de Bar dans un endroit calme et verdoyant avec 2 salles de bain
  • 3
  • 73 m2

              


L'investissement immobilier à Ulcinj présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier croissant du Monténégro. L'importance historique de la région, combinée à son secteur touristique en expansion, positionne les propriétés locales comme des investissements attractifs avec un fort potentiel de rendement locatif. Une analyse récente du marché indique un rendement annuel moyen de 6 à 8% sur les propriétés de location de vacances, en particulier pendant la haute saison de mai à octobre.

Ulcinj se distingue par sa combinaison unique d'héritage culturel et de vie côtière moderne. La vieille ville de la ville, datant du 5ème siècle avant JC, témoigne des influences illyriennes, romaines et ottomanes, tandis que les développements contemporains offrent des équipements urbains sophistiqués. La région est réputée pour son littoral de 13 kilomètres avec la célèbre Long Beach, ses conditions exceptionnelles de kitesurf à Ada Bojana et ses oliveraies centenaires produisant de l'huile d'olive biologique de première qualité. La scène gastronomique locale met en valeur la cuisine méditerranéenne, la production traditionnelle de miel et les spécialités de fruits de mer contribuant à la réputation culinaire de la région.

Notre agence fournit des services immobiliers complets, comprenant des conseils en matière d'acquisition de biens, des conseils juridiques et un soutien après l'achat. Notre équipe de professionnels expérimentés assure une diligence raisonnable approfondie et des processus de transaction transparents, tandis que notre réseau établi de contacts locaux facilite des solutions de gestion immobilière efficaces. Contactez notre bureau pour organiser une consultation et commencer votre parcours d'investissement sur le marché immobilier dynamique d'Ulcinj.