Поделићемо информације о поступку куповине куће или виле у Црној Гори, о томе које некретнине и где је боље купити, о поступку куповине куће.
Које су предности куповине куће у Црној Гори
Некретнине у Црној Гори често сматрају странци за емиграцију и инвестиције. Кућа на најчишћем Јадранском мору такође се може користити као угодна резиденција за летњи одмор. Размотрите све предности куповине некретнина у овој живописној балканској земљи.
Предности куповине приватне куће у Црној Гори:- пословне перспективе, постоји могућност организовања профитабилног пословања у туризму;
- земља има безвизни режим за многе националности;
- приступачне цене за одржавање стамбених објеката;
- оптималне цене по квадратном метру;
- велики избор приватних кућа, вила и викендица у различитим насељеним местима у земљи;
- могућност добијања дозволе боравка на поједностављеним условима са накнадним формализацијом ПМЖ;
- приватна кућа у бањским градовима Црне Горе може се повољно изнајмити туристима током шпице сезоне, остварујући одличан приход.
Црна Гора је еколошки прихватљива Земља, удобна за одмор и стални боравак. Има много странаца, гостољубиво становништво и ниску стопу криминала. Инфраструктура је добро развијена. Живот у Црној Гори у свом дому има много предности. Странци који бирају ову земљу за емиграцију не одустају од своје одлуке током година.
Врсте кућа у Црној Гори на продају
Имовину у Црној Гори можете купити на примарном и секундарном тржишту. Купцима је доступан велики избор приватних кућа различитих површина и опреме.
Врсте кућа у Црној Гори за куповину:- виле спремне за боравак са панорамским погледом на обалу;
- нове зграде за завршну обраду и поправку;
- врхунске виле са модерним дизајнерским реновирањем и комплетном опремом (намештај, кућни апарати);
- буџетске куће економске класе;
- приватне куће са пространим земљиштем, удобним терасама, балконима, базенима на лицу места.
Постоји много опција. Све актуелне понуде власника можете погледати на веб локацији за продају некретнина. Имајте на уму да не постоји начин да се све релевантне понуде ставе на мрежу. Ако заиста желите да пронађете занимљиву вилу или кућу, попуните образац захтева за сличан објекат и обавестићемо вас о потребним опцијама.
Где је најбоље купити кућу у Црној Гори
Црна Гора има много угодних села и градова у којима можете купити приватну кућу или вилу за стални боравак, одмор или у комерцијалне сврхе.
Ако је купац заинтересован за изнајмљивање куће, мораће да размотри опције у
Курортне насељене места Адриатичке обале:
Будве,
Бар,
Тивате,
Котор,
Сутоморе,
Петровац,
Херцег-Нови становање у овим градовима ће такође бити занимљиво купцима који разматрају некретнине за одмор или стални боравак у Црној Гори са могућношћу организовања сопственог бизниса везаног за туризам.
Подгорица,
главни град Црне Горе. такође ће бити добра опција за исељенике. Нема морске обале, али инфраструктура и културни живот су добро развијени. Постоје вртићи, школе, медицински центри, као и разна предузећа у којима квалификовани професионалци могу добити посао са пуним радним временом.
Ако сањате
нетакнута природа, тишина, прекрасан поглед на планине или долине, онда обратите пажњу на
Колашин и
Жабљак. Узгред, ова места су веома занимљива за инвеститоре јер су популарна туристичка места са сезоном од 9 до 10 месеци У години.
Контактирајте нас сада како бисмо могли да поделимо са вама наша искуства, искуства наших купаца за бољи избор места за живот или улагање.
Цене вила или кућа у Црној Гори
У поређењу са другим европским земљама, цене некретнина у Црној Гори су најприхватљивије.
Најскупљи објекти се налазе у приморским градовима земље, где је туризам развијен. Лидери по ценама за 1 м2 су Тиват и Будва. Минимална цена по квадратном метру куће пристојног квалитета на обали креће се од 2.000 евра по квадратном метру.
Некретнине у централној Црној Гори су за ред величине јефтиније. Истина, ови градови немају морску обалу, али је сасвим погодан за стални боравак. Доћи до мора неће бити тешко, у земљи је добро развијена транспортна разврста, јавни транспорт курсира у свим правцима. цене овде почињу од 1.200 евра по квадратном метру.
Како купити кућу у Црној Гори странцу
Грађани из било које земље могу слободно купити приватну вилу или кућу у Црној Гори, поштујући опште прописе о уређењу трансакције са некретнинама. Можете сами да изаберете праву опцију за куповину тако што ћете истражити најновије огласе на веб локацијама за продају на мрежи или користити услуге наших некретнина из специјализованих агенција.
Једном када је кућа изабрана, потребно је проверити све документе о некретнинама, недостатак терета, доступност дозвола за продају од сувласника (ако неколико људи поседује права на имовину). Искусни стручњак из наше агенције за некретнине брзо ће обавити посао.
Даљи кораци:- Прикупљање документације за подношење нотарској канцеларији.
- Оформљање прелиминарног уговора код нотариуса са уносом задате у износу од 10% од вредности изабране за куповину приватне куће.
- На одређени дан, у пратњи адвоката и преводиоца, оформља се трансакција куповине и продаје.
- Уговор наводи рок у којем купац мора да плати преостали износ дуга за купљену кућу. Новац се преноси на банковни рачун продавца.
- Након примања уплате, продавац пише потврду.
- Нотар шаље трећи примерак уговора катастарском телу, где је имовина већ пререгистрован на име новог власника.
- Купац добија потврду о власништву (Списак некривности) у Црној Гори и плаћа порез на куповину некретнина.
У просеку, папирологија у катастру траје 1 месец. Након овог периода, купац постаје пуноправни власник купљене Куће у Црној Гори.
Бар Сутоморе Добра-Вода Шушањ Жабљак Утьеха Тиват Крашићи Колашин Подгорица Свети-Стефан Будва Прчань Даниловград Котор Петровца Бечићи Радановичи Рисан Херцег-Нови Доброта Чањ Улцињ
