Naše realitní kancelář se specializuje na akvizice pobřežních pozemků po celé Černé Hoře a má komplexní znalosti o přímořských pozemcích po celém pobřeží Jaderského moře. Doprovázíme klienty v každé fázi nákupního procesu-od identifikace místa po dokončenou katastrální registraci a právní převod. Pozemní transakce v blízkosti moře vyžadují obzvláště pečlivé ověření, proto důkladně prozkoumáme hranice pozemku, potvrďte stav územního plánování, ověřte přístupová práva, a zajistit, aby neexistovala žádná břemena. Spolupracujeme výhradně s legitimními prodejci, jejichž nemovitosti mají jasnou dokumentaci a řádné katastrální záznamy. Při nákupu pobřežních pozemků prostřednictvím našich služeb získáte pozemek s ověřeným právním statusem a skutečným rozvojovým potenciálem v jednom z nejkrásnějších středomořských prostředí v Evropě.
Pobřežní pozemek v Černé Hoře otevírá výjimečné příležitosti k vytvoření vaší vysněné nemovitosti na Jadranu. Země nabízí pozoruhodnou rozmanitost - pozemky s přímým přístupem k moři a soukromými plážemi, svahy s panoramatickým výhledem na záliv, pozemky v zavedených pobřežních vesnicích a odlehlá místa v nedotčených zátokách. Pozemek u moře vyhovuje těm, kteří hledají úplnou svobodu designu, ať už staví rodinnou vilu, butikový hotel, rezidenční development nebo komerční podnik. Černohorské pobřeží o délce 300 kilometrů zahrnuje dramaticky odlišné zóny od Kotorského zálivu po Ulcinj, z nichž každá má odlišný charakter a rozvojové předpisy. Kontaktujte nás pro konzultaci - představíme pobřežní půdu v různých regionech a vysvětlíme možnosti plánování, stav infrastruktury a jedinečné výhody, které každé místo poskytuje.
1-10 promítání 10
- V blízkosti moře
- Nová budova
- První řádek
Dobra Voda
- Pokoje 0
- 4170 m²
- Nová budova
- Moře
- Parkování
- Parkování
- Parkování
- Moře
- Parkování
- V blízkosti moře
- Nová budova
- První řádek
Dobra Voda
- Pokoje 0
- 4170 m²
- Nová budova
- Moře
- Parkování
- Parkování
- Parkování
- Moře
- Parkování
- V blízkosti moře
- Nová budova
- První řádek
Dobra Voda
- Pokoje 0
- 4170 m²
- Nová budova
- Moře
- Parkování
- Parkování
- Parkování
- Moře
- Parkování
Ceny pobřežních pozemků se výrazně liší v závislosti na regionu, blízkosti moře a stavu plánování. V oblastech Budva a Tivat začínají stavební pozemky od 200-300 eur za metr čtvereční a u pozemků s přímým přístupem k moři dosahují 800-1 200 eur za metr čtvereční. Bar Riviera nabízí přístupnější možnosti od 100 do 200 eur za metr čtvereční, což je výrazně pod cenami severního letoviska. Kotorský záliv představuje pozemky od 250 do 600 eur za metr čtvereční v závislosti na prestiži lokality a omezeních zóny UNESCO. Poloostrov Luštica s rozvojovou infrastrukturou se pohybuje od 300 do 700 eur za metr čtvereční. Velikosti pozemků se pohybují od 500 do 800 metrů čtverečních vhodných pro stavbu vil až po několik tisíc metrů čtverečních pro větší projekty nebo vývoj letovisek. Pozemek se stávajícím silničním přístupem, inženýrskými sítěmi a schválenými urbanistickými plány představuje lepší okamžitou hodnotu. Pomůžeme vám vyhodnotit možnosti na základě vaší vize rozvoje, rozpočtu výstavby a časové osy.
Naše webové stránky zobrazují vybrané výpisy pobřežních pozemků, které představují pozoruhodné příležitosti v přímořských oblastech Černé Hory. Většina pobřežních pozemků je soukromě přizpůsobena klientům po pochopení vašich konkrétních cílů-preferovaný region, velikost pozemku, parametry rozpočtu, a záměry rozvoje. Mnoho majitelů prémiových pobřežních pozemků se vyhýbá veřejné reklamě a obchoduje výhradně prostřednictvím zavedených agentur, zejména u pozemků s přímým přístupem k moři nebo schválenými územními oprávněními. Naplánujte si s námi bezplatnou konzultaci a my sestavíme kurátorský výběr 10-15 možností pobřežních pozemků přesně v souladu s vašimi kritérii. Zajišťujeme návštěvy na místě ve vhodnou dobu a poskytujeme komplexní pokyny k pobřežním stavebním předpisům, ekologická omezení, inženýrské sítě, stavební náklady, a architekti se zkušenostmi s přímořským rozvojem v celé Černé Hoře.
Pobřežní půda v Černé Hoře představuje strategické investice na jednom z posledních rozvíjejících se středomořských trhů v Evropě. I když půda nevytváří žádný okamžitý příjem z pronájmu, nabízí přesvědčivé výhody - značné zhodnocení kapitálu s rozšiřováním rozvoje pobřeží, flexibilitu při budování, když tržní podmínky optimalizují výnosy, a potenciál výjimečných ziskových marží při prodeji nebo pronájmu rozvinutých nemovitostí. Pobřežní pozemky v Černé Hoře stojí 3-5krát méně než srovnatelné pozemky v Chorvatsku, Řecku nebo italském Jadranu a zároveň nabízejí podobné kvalitní lokality a přístup k moři. Země aktivně rozvíjí infrastrukturu cestovního ruchu a postupuje směrem k integraci EU, soustavně posouvá hodnoty pobřežních nemovitostí nahoru. Vlastnictví pobřežních pozemků poskytuje kreativní svobodu při navrhování dokonalého středomořského panství, účast na rozvíjejícím se trhu s prokázanou trajektorií růstu a příležitost rozvíjet významná přímořská aktiva v jedné z nejkrásnějších a podhodnocených pobřežních oblastí Jadranu s výjimečným dlouhodobým potenciálem zhodnocení.