30000 m2 zemljišča v Kolasinu z ogromnim naložbenim potencialom

Nepremičnina je sestavljena iz 30.000 m2 urbaniziranega zemljišča z rahlo nagnjenim terenom in terasami, ki nudijo panoramski pogled na celotno mesto. Nahaja se le 1,5 km od središča mesta, v smeri smučišča.

15.000 m2 neurbaniziranega zemljišča, ki se nahaja nad železnico, v skladu z osnutkom prostorskega načrta. Na tem območju sta načrtovana obhodna cesta in avtocesta (Mate Adrievo - Ski Center), ki bosta dodala potencial za prihodnji razvoj. V bližini že potekajo pomembni gradbeni projekti, ki še dodatno povečujejo privlačnost lokacije za vlagatelje.

Nepremičnina vključuje 1.400 m2 urbanizirano parcelo, rahlo nagnjeno, kar je idealno za gradnjo stavbe, zaradi česar je vsestranska možnost za različne razvojne namene.

Zemljišče ima rahel naklon s terasami, ki ponujajo različne kaskadne možnosti gradnje.

Nepremičnina se ponaša z osupljivim panoramskim razgledom na celotno mesto, ki ga lahko uživate s katerega koli dela zemlje.

Indeks gradnje te nepremičnine se giblje med 1,2 in 1,5. Indeks zasedenosti tega zemljišča je med 0,4 in 0,5

Podzemno parkirišče je mogoče vključiti v gradbene načrte, ne da bi to vplivalo na indeks gradnje. To zagotavlja učinkovito rešitev za optimizacijo rabe zemljišč, hkrati pa ponuja priročno parkirišče za prebivalce in obiskovalce ter podpira trajnostni urbani razvoj.

Nepremičnina ima panoramski pogled na celotno mesto, kar doda veliko vrednost naložbi in ponuja edinstveno prodajno mesto.

Nepremičnina ima prihodnje načrte za razvoj infrastrukture, kar lahko dolgoročno privede do znatnega povečanja vrednosti. Zaradi tega je odlična naložbena priložnost.