Okouzlující výhled na moře 2 podlažní vila 96 m2 v Perast

Na prodej je útulný dvoupodlažní dům s terasou a zahradou v centru historického města Risan 200 metrů od moře.

Plocha pozemku je 388 m2, plocha domu je 92.

Přízemí 46m2 se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny.

Druhé patro-kuchyň-obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a terasa 13m2 s výhledem na moře a hory. Schodiště, které spojuje patra, je na straně ulice, takže každé patro má samostatný vchod.

V podlažích jsou klimatizace i systémy"teplé podlahy". Na pozemku zahrada, trávník pomocí geotextilie, rostou palmy, kumquat, fíky, ořech, a
také levandule, růže a jasmín zasazený po obvodu oplocení "zeleného plotu". Za 1-2 roky to bude Pevná zelená zeď, která poskytne soukromí a
krásy.

Zde je letní kuchyně 13m2, terasa s grilem, pod schodištěm je úložný prostor (spíž), přenosný bazén pro děti.
Dům je vybaven kamerovým systémem.

Voda a elektřina jsou centralizované.

V pěší dostupnosti je celá infrakstruktura města (Mateřská škola ,dětské hřiště, park, škola, obchody s potravinami, tržiště, restaurace a několik
pláž).

V současné době probíhají práce na obložení fasády mramorem se zateplením.

Dům má vysoký nájemní potenciál (majitelé pronajímají druhé patro a mají čistý zisk 9 000€ ročně).

K dispozici je stavební povolení na třetí patro.